SOLUTION AUX INFILTRATIONS D’EAU

S’adresse aux gestionnaires et propriétaires d’immeubles qui veulent localiser rapidement la source d’une infiltration d’eau ou de moisissures à travers les composantes d’enveloppe du bâtiment

• Toitures
• Murs
• Murs-rideaux et fenestration
• Stationnements intérieurs
• Structures enfouies

Une expertise approfondie des causes d’infiltrations d’eau est essentielle afin de localiser la ou les sources d’infiltration d’eau, de connaître l’étendue des dommages dissimulés et d’y mettre un terme définitif.

Le professionnel impliqué doit être suffisamment équipé pour réaliser des tests d’eau, des ouvertures exploratoires dans tout type d’assemblage tel que la maçonnerie, la pierre, l’acier, les murs-rideaux, la toiture, etc., et à toute hauteur.

Il est important d’effectuer une inspection visuelle avant de réaliser des ouvertures exploratoires ou des tests d’eau.  C’est selon nous pourquoi il est important de retenir les services d’une firme spécialisée et expérimentée.

Notre expertise est basée sur plus de 1 000 expertises similaires réalisées sur tout type d’immeuble (bâtiments en hauteur, bâtiments enfouis, bâtiments historiques ou à l’architecture unique, bâtiments commerciaux, institutionnels, etc.).

Nous vous suggérons les étapes suivantes :

• Cueillette d’information pertinente (date de construction, problèmes récurrents, documentation disponible, etc.)
• Identification des dommages apparents affectant les composantes de l’enveloppe (souvent causés par une installation déficiente de solins, par une séquence d’assemblage déficiente, à la gestion de l’écoulement de l’eau de surface ou dans les cavités, à des travaux de réparation inadéquats, etc.)
• Réalisation d’une expertise approfondie d’une partie ou de l’ensemble des composantes de l’immeuble
• Identification, quantification et évaluation de l’état des composantes étudiées, notamment :

• Revêtement : maçonnerie, pierres, bois, acier, etc.
• Murs-rideaux et fenestration
• Toitures
• Équipements rattachés aux toitures et façades

• Réalisation de tests d’eau afin de tenter de simuler l’infiltration d’eau
• Réalisation toute expertise additionnelle complémentaire visant à valider nos observations ou à préciser l’étendue de travaux, notamment :

• Coupes exploratoires
• Thermographie
• Tests d’eau
• Analyses en laboratoire
• Excavation
• Implication d’ingénieurs ou d’architectes partenaires

•  Production d’un rapport complet décrivant notre expertise et contenant notamment les informations suivantes :

• Description des lieux
• Observations et photos
• Tout croquis explicatif pour une meilleure compréhension
• Plans détaillés format 11″ x 17″ décrivant les zones étudiées (plans de toiture, de façade, élévation ou vues en photo, etc.)
• Analyse, discussion
• Espérance de vie des composantes étudiées
• Recommandations techniques complètes (urgent, court, moyen ou long terme) basées sur une échelle de priorité
• Estimation budgétaire des travaux recommandés