EXPERTISE COMPLÈTE DE L’ENVELOPPE DU BÂTIMENT

S’adresse aux gestionnaires et propriétaires voulant connaître l’état général de l’enveloppe du bâtiment

• Toitures
• Murs
• Fenestration et murs-rideaux
• Structure
• Composantes rattachées à l’immeuble

Une inspection ou expertise générale de l’enveloppe du bâtiment est essentielle aux gestionnaires et propriétaires d’immeuble soucieux du maintien de leurs actifs immobiliers au cours des années.

• Cueillette d’information pertinente (date de construction, problèmes récurrents, documentation disponible, etc.)
• Identification des dommages apparents affectant les composantes de l’enveloppe (souvent causés par une installation déficiente de solins, par une séquence d’assemblage déficiente, à la gestion de l’écoulement de l’eau de surface ou dans les cavités, à des travaux de réparation inadéquats, etc.)
• Réalisation de l’expertise/l’inspection complète de l’enveloppe du bâtiment
• Identification, quantification et évaluation de l’état des composantes étudiées, notamment :

• Revêtement : maçonnerie, pierres, bois, acier, etc.
• Murs-rideaux et fenestration
• Toitures
• Équipements rattachés aux toitures et façades

•  Réalisation toute expertise additionnelle complémentaire visant à valider nos observations ou à préciser l’étendue de travaux, notamment :

• Coupes exploratoires
• Thermographie
• Tests d’eau
• Analyses en laboratoire
• Excavation
• Implication d’ingénieurs ou d’architectes partenaires

• Production d’un rapport complet décrivant notre expertise et contenant notamment les informations suivantes :

• Description des lieux
• Observations et photos
• Tout croquis explicatif pour une meilleure compréhension
• Plans détaillés format 11″ x 17″ décrivant les zones étudiées (plans de toiture, de façade, élévation ou vues en photo, etc.)
• Analyse, discussion
• Espérance de vie des composantes étudiées
• Recommandations techniques complètes (urgent, court, moyen ou long terme) basées sur une échelle de priorité
• Estimation budgétaire des travaux recommandés